固定資産税(Property tax)って、毎年上がってるような気がします。
税金が下がる事がないから、余計に毎年上がっているように思えるのかもしれません。
カナダの固定資産税は、住んでいる州や地域によっても税率が異なるようです。
固定資産税がどのくらいになるのか知っていれば、マンション(condo)、タウンハウス、家などの購入時に目安となって便利です。
COCOブログ
【カナダ生活・家の購入】一軒家の価格と家の購入に必要な収入 | COCOブログ
新型コロナウィルスパンデミック時期には、家の価格が異常に上昇して、パンデミックが終わり、家の価格上昇を歯止めをかける為、カナダ銀行(Bank of Canada)が住宅ローンの…
目次
州ごとの固定資産税
州ごとの固定資産税をみてみると、固定資産税の高い都市もあれば、低い都市もあります。
固定資産税の税率が高いのは、どうやらウィニペグのようです。
平均住宅評価額が比較的低いけれど、税率が高いので、固定資産税費用がかなり高くなっています。
バンクーバーとトロントを比べると、平均住宅評価額がほぼ同じなのにトロントの方が固定資産税の税率が高いので、固定資産税の支払いが多くなってしまいます。
| 都 市 | 固定資産税の税率 | 平均住宅評価額 | 平均固定資産税費用 |
| バンクーバー（BC） | 0.27807% | $1,188,000 (約128,363,400円） | $3,303 (約356,889円） |
| カルガリー（AB） | 0.65718% | $420,507 | $3,661 |
| レジャイナ（SK） | 1.556501% | $316,100 | $4,920 |
| モントリオール（QC） | 0.5305% | $519,200 (約56,099,560円） | $2,754 (約297,569円） |
| ウィニペグ（MN) | 2.6439% | $344,600 (約37,394,785円） | $9,111 (約988,693円） |
| フレディレクトン（NB) | 1.62% | $280,400 | $5,061 |
| トロント（ON) | 0.666274% | $1,196,101 (約129,238,713円） | $7,969 (約861,050円） |
| セントジョンズ（NFLD） | 0.83% | $312,399 | $2,997 |
| シャーロットタウン （PEI) | 1.67% | $339,000 | $5,661 |
| ハリファックス（NS) | 1.154% | $400,500 | $4,622 |
参考ウェブサイト：spring financial
さいごに
我が家は、年に2回に分けて固定資産税を支払っています。
だからそれに向けて、少しずつ月々に別に貯蓄しています。
調べてみると、2018年→2024年(6年間)では、固定資産税が$871(約94,517円)も増加していました。
こんなにも増えたなんて、なんだか痛いところです。
最後まで読んで頂いて、ありがとうございました。
